När en vattenskada blev starten på ett bättre hem
Lägenhetsrenovering
När en vattenskada blev starten på ett bättre hem
Det började med ett golv.
Under en längre tid hade Ulf och Gunilla lagt märke till att trägolvet framför kylskåpet sakta hade rest sig. Först var det bara en liten ojämnhet. Sedan kom sprickorna. Till slut stod det klart att något inte stod rätt till.
Försäkringsbolaget kopplades in och efter besiktning konstaterades det som många husägare fruktar – en dold vattenskada.
Samtidigt fanns det en annan berättelse.
En nära släkting till paret höll just då på att renovera sitt hem tillsammans med Byggalliansen Söderort. De positiva erfarenheterna därifrån gjorde valet enkelt när det blev dags att välja entreprenör.
Mer än en återställning
Det första platsbesöket handlade naturligtvis om den fuktskadade delen av köket. Men ganska snart växte samtalet.
Sovrummet hade länge varit i behov av nya ytskikt. Elinstallationen behövde moderniseras. Hallen hade slitna golv och en trappa som sett sina bästa dagar.
Precis som många renoveringsprojekt utvecklades även detta från en enskild åtgärd till en större förbättring av hemmet.
Eftersom konstruktionen under köksgolvet ännu var okänd utformades offerten med beredskap för olika scenarier. Om golvbjälklaget skulle visa sig behöva förstärkas fanns redan en plan.
Torkning först – sedan återuppbyggnad
Arbetet inleddes med att köksgolvet öppnades upp kring den skadade delen.
Polygon installerade avfuktare som under flera veckor arbetade med att torka ut betongplattan och den omkringliggande konstruktionen.
Den väntetiden utnyttjades istället till att gå vidare med andra delar av projektet.
Ett sovrum får nytt liv
I sovrummet drogs ny el och undertaket revs.
Bakom det gamla taket upptäcktes ett tidigare gipsundertak i gott skick. Istället för att bygga nytt kunde den befintliga konstruktionen bevaras – en lösning som både sparade resurser och undvek onödigt arbete.
När väggarna frilades upptäcktes däremot ett annat problem.
Den gamla putsen var sprucken och hade släppt från underlaget på flera ställen. Efter dialog med beställaren utökades entreprenaden och all puts knackades ned innan väggarna putsades om, finspacklades och målades.
Köksgolvet byggs upp igen
När uttorkningen var avslutad kunde återuppbyggnaden börja.
De fuktskadade reglarna ersattes med nya och golvkonstruktionen återställdes med nya golvspånskivor.
Underlaget primades och tätades innan armeringsnät lades ut. Därefter installerade behörig elektriker elektrisk golvvärme innan golvet flytspacklades och fick härda.
Grunden var åter stabil.
När projekt växer fram
Under arbetets gång valde Ulf och Gunilla att passa på att genomföra ytterligare förbättringar.
Hallen mot trädgården fick nytt klinkergolv samtidigt som den gamla trätrappan och hallens trägolv slipades och behandlades med mattlack.
Det blev ett naturligt sätt att samla flera efterlängtade förbättringar i ett och samma projekt.
De sista detaljerna
Det nya köksgolvet kläddes med klinker i ett Kolmårdenmarmorinspirerat utförande från Kakelspecialisten.
Nya sparksocklar monterades, köksdörren justerades i underkant och en ny tröskel tillverkades för att ge en naturlig övergång mellan rummen.
Samtidigt installerades parets nya kyl och frys med ventilationsgaller i överkant.
Diskmaskinen anslöts av behörig VVS-installatör enligt Säker Vatten och kompletterades med vattenlarm från Tollco för ökad trygghet. Slutligen återstod installation av en ny köksfläkt från Elon Enskede samt den sista silikonfogningen.
Ett hem som blev bättre än före skadan
Ingen önskar sig en vattenskada.
Men ibland blir en ofrivillig händelse också ett tillfälle att förbättra sitt hem.
För Ulf och Gunilla slutade projektet inte bara med ett återställt köksgolv. De fick också ett moderniserat sovrum, uppdaterad el, nya ytskikt, förbättrade golv och ett kök som var bättre rustat för många år framöver.
Precis som vi hoppas att alla våra projekt ska sluta – med ett hem som känns tryggare, mer funktionellt och ännu lite trevligare att komma hem till.
Byggdrömmen mitt i stan
Kundcase
Relaterade projekt
Utforska fler projekt vi genomfört hos nöjda kunder
Mia och Pontus ville ge sin nyköpta lägenhet i Nacka en personlig touch – utan strul och förseningar. Tillsammans med Byggalliansen fick de en smidig renovering, klar precis när den lovades. Resultatet? Ett hem som känns helt deras.
Lägenhetsrenovering
Läs kundcase >
Nina ville sälja sin lägenhet i Kärrtorp – men först behövde den ett lyft. Med Byggalliansens effektiva renovering fick hon ett fräscht, marknadsklart hem som lockade köpare direkt.
Lägenhetsrenovering
Läs kundcase >